Traumhafte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Kirchberg an der Pielach
Wohnung
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3204
Kirchberg an der Pielach
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Aubauerweg, Kirchberg an der Pielach
Kirchberg an der Pielach (Bezirk St. Pölten) ist ein Sport- und Erholungszentrum des inneren Pielachtales. In 372m Seehöhe gelegen, ist Kirchberg von St. Pölten mit der Mariazellerbahn oder mit dem PKW über die Bundesstraße B39 (ca. 25 km) zu erreichen. Der Ort Kirchberg ist durch seine waldreiche Lage im Sommer sowie im Winter ein echtes Erholungsgebiet.
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Kirchberg an der Pielach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten OG und bietet ca. 75m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m². Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon – einfach die Seele baumeln lassen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine praktische bodenebene Dusche. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze im Freien (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.
Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung.
Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen! Schulen, Banken, Nahversorger, div. Gastronomie u.v.m. befinden sich direkt in Kirchberg an der Pielach.
Des Weiteren gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie ein Wellness-Bad, Tennisplätze, Wanderwege und Wanderrouten und Langlaufloipen.
Mit der Mariazellerbahn oder dem PKW erreicht man St. Pölten über die B39.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.6.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 28,01 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,57 Klasse A+.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 19.000,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 851,79 inkl. BK und Ust.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Klinik <8.750m
Apotheke <750m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2461
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2015 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 851,79 € |
| Kaltmiete (netto): | 851,79 € |
| Kaltmiete: | 851,79 € |
| Wohnfläche: | 75,25 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 28,01 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,57 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Peter Resch
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 9823601 610
H 0676/4910974