Weitläufiges Einfamilienhaus mit großzügiger Garage

Haus , 9524 St. Magdalen


Villach Magdalen liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von zwei Seen und der Fachhochschule. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, die Innenstadt von Villach erreichen Sie somit auch auf einfachstem Weg. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Natur und urbanem Leben.

Beschreibung der Immobilie

Weitläufiges Einfamilienhaus mit großzügiger Garage

Sie sind auf der Suche nach einer weitläufigen Liegenschaft mit ausreichend Platz für eine Großfamilie, in der Nähe von Seen und Bildungseinrichtungen?

Dann sind Sie hier genau richtig!





Das Haus wurde von 2015 bis ca. 2018 ausgiebig saniert und renoviert, somit wird Ihnen hier eine Immobilie angeboten, welche Sie sehen sollten.





Folgende Attribute erwarten Sie hier:



  • Ca. 225 Quadratmeter sanierte Wohnfläche
  • Bodenheizung auf der gesamten Wohnfläche
  • Neue Fenster mit Dreifachverglasung im Wohnbereich
  • Neu asphaltierte Einfahrt und Garage
  • Ein luxuriöser Wohn,- Essbereich mit ca. 90 Quadratmetern
  • 6 geräumige Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer eines davon mit Badewannenvorbereitung
  • Kamin im Wohnbereich mit Tischherd für Notsituationen
  • Deckenspots
  • Hochwertige Wohnküche mit Markengeräten und Dunstabzugshaube nach außen
  • Neu energiesparende Dämmung 
  • Neu verputzte Fassade
  • Eine großzügige Garage (ca. 79 m²) mit ausreichend Platz für Bastler
  • Zwei Terrassen
  • Verschiedene Heizmöglichkeiten und vieles mehr!




Rufen Sie gleich heute an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie unter 0664 233 89 03 – Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5156/11245

Art: Haus
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Kaufpreis: 700.000,00 €
Wohnfläche: 225,00 m²
Grundstücksfl.: 830,00 m²
Zimmer: 7
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Alternativ, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Garage, Parkplatz

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Kompagnon Immobilien GmbH

Mario Pobatschnig

Kompagnon Immobilien GmbH

T +43 664 2338903