Knittelfeld: traumhafte Eigentumswohnung mit Süd-Loggia und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage!
Wohnung
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8720
Knittelfeld
Knittelfeld liegt im Herzen des Aichfelds. Die ehemalige „Eisenbahnerstadt“ hat sich zu einer blühenden Einkaufs-, Kultur- und Wohlfühlstadt entwickelt. Sie wurde 2010 zur schönsten Blumenstadt der Steiermark gewählt und ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-, Angler-, Rad- und Bikingtouren in der nahen Umgebung. Ausgezeichnete Gastronomie und 4-Sterne-Hotels sorgen für das Wohl der Gäste. Fläche: 13,87km², EinwohnerInnen: 12.628 (Stand 1. Jänner 2020), Seehöhe: 644m Quelle: : www.knittelfeld.gv.at
Beschreibung der Immobilie
Knittelfeld: traumhafte Eigentumswohnung mit Süd-Loggia und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage!
Traumhafte Eigentumswohnung mit Süd-Loggia und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage!
Diese charmante Eigentumswohnung im 5. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen einen traumhaften Wohnkomfort auf 56 m², ergänzt durch eine sonnige Loggia mit ca. 7 m² Fläche.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die Ihnen einen optimalen Wohnraum bietet. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der den Weg zu den weiteren Räumlichkeiten öffnet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss! Für den nötigen Komfort sorgt das separate WC.
Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich, mit einem einladenden Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur sonnigen Loggia bietet.
Die Loggia ist ein wahres Highlight dieser Wohnung! Mit einer Fläche von ca. 7 m2 bietet sie genügend Platz, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Ausblick zu bestaunen. Die Ausrichtung nach Süden garantiert Sonne von morgens bis abends, während Sie Ihre Tasse Kaffee oder Ihr Lieblingsbuch in vollen Zügen genießen.
Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inkl aller gängiger E-Geräte, lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Wohnkonzept ab.
Die Wohnung ist ein einem sehr guten und gepflegtem Zustand. In den letzten 4 Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
- Fenster und Haustür
- Türstöcke und Türblätter
- Bodenbelege
- Elektroverkabelung und Schalter
Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der vorhandene Lift, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Zudem gehört ein Tiefgaragenplatz zu Ihrem neuen Heim, der für stressfreies Parken sorgt.
Die zentrale Lage dieser Immobilie bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert und Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.
Diese helle und freundliche Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 6409/350
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1981 |
| Kaufpreis: | 89.000,00 € |
| Betriebskosten: | 133,97 € |
| Heizkosten: | 76,55 € |
| MwSt Gesamt: | 28,71 € |
| Wohnfläche: | 56,00 m² |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 63,20 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,15 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Elke Nina Resch
ITL | Immo Treuhand Liebminger
T +43351244159
H +436767035057