OC 5
Büro / Praxis
,
1050
Wien,Margareten
Wiedner Hauptstraße / Matzleinsdorfer Platz
Beschreibung der Immobilie
OC 5
In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung.
Die vakante Einheit bietet auf knapp über 500m² derzeit 11 zentral begehbare Büroräume, wobei der Grundriss selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann.
Ein hoher Glasanteil in den Wänden schafft eine offene und luftige Atmosphäre.
Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Betriebskosten: € 4,36/m² (inkl. Heizung, Kühlung)
Parkplätze: à € 100,00/mtl.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 12A, 14A
- Straßenbahn Linie 1, 6, 18, 62
- Badner Bahn
- Schnellbahn
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Wiedner Hauptstraße
- Matzleinsdorfer Platz
- Gürtel
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6712
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 6.527,56 € |
| Kaltmiete: | 8.716,80 € |
| Miete / m²: | 13,00 € |
| Betriebskosten: | 2.189,24 € |
| Nutzfläche: | 502,12 m² |
| Heizwärmebedarf: | 48,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Teppichboden, Fernwärme, Personenaufzug, Tiefgarage, Teeküche
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