Beschreibung der Immobilie
Kurzbauergasse - 2 Zimmer Neubau mit Blick auf den Donaukanal
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 23.04.2023 bis einschließlich 28.04.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 29.04.2024 von uns bearbeitet.
1020 Wien - Kurzbauergasse
schöne 2 Zimmer Neubauwohnung mit Blick auf den Donaukanal zu vermieten,
die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Mai 2024 bezogen werden,
4. Liftstock,
ca. 44,00m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer (hofseitig) und angrenzendem Bad (mit Dusche), Vorzimmer,
separates WC,
Gasetagenheizung,
1 Kellerabteil verfügbar,
BMM: € 799,00 (inkl. BK und 10% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 4.000,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6876/1251
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 799,00 € |
Kaltmiete (netto): | 608,01 € |
Kaltmiete: | 726,36 € |
Betriebskosten: | 118,35 € |
MwSt Gesamt: | 72,64 € |
Wohnfläche: | 44,00 m² |
Nutzfläche: | 44,00 m² |
Grundstücksfl.: | 44,00 m² |
Gesamtfläche: | 44,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 52,70 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,23 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Michelle Gnadenberger
BRI Immobilienmakler GmbH
T +43 676 7043377