Zentrale, sonnige & großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung! Geidorf/ Super Preis/ Bezug Sofort.

Wohnung - Dachgeschoß, 8010 Graz


Sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung ebenso Ärzte, Apotheken, Banken, Cafes und Restaurants, UNI

Beschreibung der Immobilie

Zentrale, sonnige & großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung! Geidorf/ Super Preis/ Bezug Sofort.

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen und zentrumsnahen 3-Zimmer-Wohnung sind, haben wir genau das Richtige für Sie.



Diese Mietwohnung  mit 97 m2 liegt äußerst zentral, in einem ruhigen und charmanten Gründerzeithaus im Innenhof der Grabenstraße/ Geidorf.



Die nette Immobilie findet sich im 2 OG (ohne Lift) des ruhigen Mehrparteienhauses.



Durch den Vorraum erlangt man den großzügigen Wohn-Essbereich dieser charmanten Dachgeschosswohnung.



- Großzügiger Vorraum



- Einbauküche mit Ausgang auf den ersten Balkon



- Wohnzimmer



- 2 getrennte Schlafzimmer



- Bad und WC getrennt und mit Fenster



- 2  Balkonen



- Abstellkammer



- Garage oder Stehplatz nach Wunsch extra zu mieten



Miete inkl. BK, Heizung  1.027 Euro  und Strom sind separat zu bezahlen!



Kaution: 3.100 Euro



Ich freue mich auf Ihre Anfragen und bin gerne für Sie erreichbar!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2614

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 923,93
Kaltmiete (netto): 644,88 €
Kaltmiete: 816,45 €
Betriebskosten: 171,57 €
Heizkosten: 107,48 €
Wohnfläche: 97,00 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 2
Heizwärmebedarf:  C  120,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Dusche


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Natalia Schreiner

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