Zentrale, sonnige & großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung! Geidorf/ Super Preis/ Bezug Sofort.
Wohnung
- Dachgeschoß,
8010
Graz
Sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung ebenso Ärzte, Apotheken, Banken, Cafes und Restaurants, UNI
Beschreibung der Immobilie
Zentrale, sonnige & großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung! Geidorf/ Super Preis/ Bezug Sofort.
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen und zentrumsnahen 3-Zimmer-Wohnung sind, haben wir genau das Richtige für Sie.
Diese Mietwohnung mit 97 m2 liegt äußerst zentral, in einem ruhigen und charmanten Gründerzeithaus im Innenhof der Grabenstraße/ Geidorf.
Die nette Immobilie findet sich im 2 OG (ohne Lift) des ruhigen Mehrparteienhauses.
Durch den Vorraum erlangt man den großzügigen Wohn-Essbereich dieser charmanten Dachgeschosswohnung.
- Großzügiger Vorraum
- Einbauküche mit Ausgang auf den ersten Balkon
- Wohnzimmer
- 2 getrennte Schlafzimmer
- Bad und WC getrennt und mit Fenster
- 2 Balkonen
- Abstellkammer
- Garage oder Stehplatz nach Wunsch extra zu mieten
Miete inkl. BK, Heizung 1.027 Euro und Strom sind separat zu bezahlen!
Kaution: 3.100 Euro
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und bin gerne für Sie erreichbar!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2614
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Gesamtmiete: | 923,93 € |
Kaltmiete (netto): | 644,88 € |
Kaltmiete: | 816,45 € |
Betriebskosten: | 171,57 € |
Heizkosten: | 107,48 € |
Wohnfläche: | 97,00 m² |
Zimmer: | 3,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 2 |
Heizwärmebedarf: | C 120,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Einbauküche, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Natalia Schreiner
Austria Real GmbH
T +4312632555
H +4366488319004