Helle Büro Räumlichkeiten mit guter Anbindung

Büro / Praxis , 1230 Wien , Jochen-Rindt-Straße


3 Gehminuten zur U1 Aderklaaer Straße 2 Gehminuten zum Bus Martin Gaunersdorfer Gasse 25A/ N25

Beschreibung der Immobilie

Helle Büro Räumlichkeiten mit guter Anbindung

Helle Büro Räumlichkeiten mit guter Anbindung



Eine attraktive Arbeitsumgebung in der Jochen Rindstraße. 3 Zentral Begehbare Büro Räume und 1. Besprechungszimmer.

- Helle und großzügige Räumlichkeiten

- Moderne Ausstattung

- Große Fensterfront für eine optimale Belichtung



Ausstattung:
- Ideal für Einzelpersonen oder kleine Teams

- Besprechungszimmer: Perfekt für Meetings und Präsentationen

- Gemeinsame Nutzung von Küche und Sanitäranlagen



Lage und Infrastruktur:

3 Gehminuten zur U1 Aderklaaer Straße für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

- Bushaltestelle Martin Gaunersdorfer Gasse 25A/N25 in nur 2 Gehminuten erreichbar

- Lidl-Supermarkt in unmittelbarer Nähe für bequeme Einkäufe

- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn für eine einfache Pendelstrecke



Kosten:
Miete € 3.142,18 (inkl. Betriebskosten und 20% USt.)

Akonto Heizung € 223,55
Lift Akonto € 92,68
Kaution 6.MM
Provision 3 MM
Mietvertragsvergebührung zahlt der Mieter



Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 316 37 08. 





Eckdaten Objektnr. 24657

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 1.905,44 €
Kaltmiete: 2.302,25 €
Betriebskosten: 396,81 €
MwSt Gesamt: 460,45 €
Bürofläche: 165,69 m²
Zimmer: 4
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  68,00 kWh/m²a
fGEE: 0,93
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Personenaufzug, Teeküche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

ESTINA Immobilien GmbH

Johanna Obkircher

WH2 Immobilienverwertungs GmbH

H +43 676 316 37 08