152m² Büro/Verkaufsraum/ WC/Gangflächen plus 60m² Büro und 155m² Lagerfläche
Halle / Lager / Produktion
,
2322
Zwölfaxing
,
Schwechater Straße 57
Beschreibung der Immobilie
152m² Büro/Verkaufsraum/ WC/Gangflächen plus 60m² Büro und 155m² Lagerfläche
Zur Vermietung gelangt ein schönes Büro mit einer Größe von etwa 212m², es besteht aus drei Büroräumen, einer Teeküche, drei Toiletten und einer Verkaufsfläche.
Dazu gehört noch eine Lagerfläche mit rund 155m², welche sich ebenfalls auf gleicher Ebene befindet.
Im Erdgeschoss dieses modernen Bürohauses befindet sich die zu vermieteten Büro- und Lagerflächen. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 errichtet und ist in einem sehr gutem Zustand.
Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen wären bei Bedarf noch erweiterbar.
Die Mietdauer wird nach Absprache vereinbart.
Es besteht die Möglichkeit PKW Stellplätze anzumieten - netto € 50,00 pro Parkplatz.
Das monatliche Akonto für die Betriebskosten, Heizung, Warmwasser beträgt monatlich netto € 477,10.--
Infrastruktur:
- S1, A4, Flughafen, A2
- Autobahnanschluss zur Südautobahn und Wiener Außenringautobahn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.900m
Apotheke <1.150m
Klinik <2.950m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.900m
Höhere Schule <9.300m
Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <1.150m
Polizei <2.875m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <5.675m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <1.125m
Flughafen <7.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 13793
Art: | Halle / Lager / Produktion |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2011 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Kaltmiete (netto): | 3.520,00 € |
Kaltmiete: | 3.520,00 € |
MwSt Gesamt: | 704,00 € |
Lagerfläche: | 155,00 m² |
Verkaufsfläche: | 152,00 m² |
Bürofläche: | 60,00 m² |
Zimmer: | 4 |
WC: | 3 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Reinigungsservice, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Alarmanlage, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Ing. Mag. Christian Rössler-Haider, MBA
Haider Realitäten GmbH
T +43 (0) 1 698 12 37
H + 43 664 592 16 82