Traumhafte Wohnperle in Altfinkenstein: 147 m² Genuss am Fuße der Karawanken – Verkauf der Erdgeschosswohnung mit 7 Zimmern, 3 Bädern und grenzenlosen Freizeitmöglichkeiten!

Wohnung , 9582 Altfinkenstein


Willkommen in Altfinkenstein, einer beschaulichen Ortschaft eingebettet in die bezaubernde Gemeinde Finkenstein am Faakersee im sonnigen Süden Kärntens, unweit des majestätischen Mittagskogels (2145 m) und nahe der malerischen Grenze zu Slowenien. Hier, in dieser bevölkerungsarmen Oase, findet sich Ihre Traumwohnung, umgeben von Geschichte, Natur und einem einzigartigen Kulturangebot. Altfinkenstein trägt stolz die Zeugnisse einer reichen Geschichte, angefangen mit der im 12. Jahrhundert erstmals erwähnten Burganlage. Heute erhebt sich die imposante Ruine als Burgarena, die vor allem für herausragende Musikveranstaltungen bekannt ist. Namhafte Künstler haben hier bereits die Bühne belebt, und die Burgarena hat sich zu einem kulturellen Hotspot entwickelt. Für Rennradfahrer offenbart sich in Altfinkenstein ein wahres Eldorado. Die herausfordernden Auffahrten zu den Höhenpunkten in 858 m Höhe bieten nicht nur sportliche Herausforderungen, sondern belohnen auch mit atemberaubenden Ausblicken. Die drei möglichen Auffahrten von Finkenstein (562 m), Latschach (610 m) und Oberaichwald (630 m) führen über teils anspruchsvolle Rampen, während eine Stichstraße Rennradenthusiasten sogar bis zum Zwangerhof (919 m) führt. Von hier aus eröffnet sich ein Panoramablick über die Burgruine hinweg zum idyllischen Faaker See. Die Nord- und Nordwestauffahrten sind Teil der beschilderten Rennradtour "Burgrunde Faakersee", die nicht nur sportliche Herausforderungen bietet, sondern auch mit unvergleichlichen Ausblicken auf den Dobratsch, den Oisternig und das malerische Villacher Becken punktet. Hier in Altfinkenstein verschmelzen Geschichte, Kultur und Natur zu einem einzigartigen Lebensraum. Erleben Sie den Charme dieser besonderen Lage und lassen Sie sich von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten inspirieren. Willkommen in Ihrer neuen Wohnumgebung, wo Geschichte auf Natur trifft und jeden Tag zu einem neuen Abenteuer wird.

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte Wohnperle in Altfinkenstein: 147 m² Genuss am Fuße der Karawanken – Verkauf der Erdgeschosswohnung mit 7 Zimmern, 3 Bädern und grenzenlosen Freizeitmöglichkeiten!

Willkommen im Herzen des Alpe Adria Gebiets, nur 20 Minuten vom idyllischen Faaker See entfernt. Diese großzügige Wohnung mit 7,5 Zimmern bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine einzigartige Verbindung zur Natur. Ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde erwartet Sie hier, mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten in der umliegenden Region.



Die Immobilie umfasst ein charmantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre direkte Anbindung an einen eigenen Garten, den Sie bequem von der Terrasse aus erreichen können. Ein Carport sowie weitere KFZ-Stellplätze stehen unmittelbar an der Westseite des Hauses zur Verfügung.



Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte untere Etage und beeindruckt mit großzügigen 150m² Wohnfläche. Die dazugehörige Terrasse mit ca. 5m² lädt zum Verweilen und Genießen der umgebenden Natur ein. Der angrenzende Garten erstreckt sich über ca. 210m² und bietet Ihnen Raum zur Entfaltung – direkt an der West- und Südseite der Wohnung.



Mit einer modernen und lichtdurchfluteten Gestaltung präsentiert sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Büro, drei Badezimmer mit WC und Dusche, einen Abstellraum, ein Esszimmer, eine vollausgestattete Küche, einen einladenden Eingangsbereich, einen Korridor sowie vier Schlafzimmer.



Die vielseitige Nutzungsoption dieser Immobilie macht sie besonders attraktiv. Ob als touristisches Highlight oder als Haupt- bzw. Nebenwohnsitz – hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.



Nutzen Sie diese Gelegenheit, inmitten der beeindruckenden Natur Altfinkensteins zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumwohnsitz könnte schon bald Wirklichkeit werden!




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <2.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 372

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 259.000,00 €
Wohnfläche: 147,21 m²
Nutzfläche: 150,00 m²
Grundstücksfl.: 210,00 m²
Zimmer: 7,50
Bäder: 3
WC: 85
Terrassen: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport

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Ing. Günther Haber

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