Zweifamilienhaus mit großem Potential und riesigem Grundstück

Zweifamilienhaus mit großem Potential und riesigem Grundstück

Eckdaten:

• Grundstück mit 1.277 m² Fläche
• Massivbauweise
• ca. 175 m² Wohnfläche
• zentrale Gasheizung
• sanierungs- bzw. renovierungsbedürftiger Zustand
• provisorischer Stiegenaufgang ins Obergeschoß
• separate Doppelgarage
• ca. 50 m² Keller

Beschreibung:

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 75 m² und wurde etwa 1965 erbaut. Die Wohneinheit im Obergeschoss, mit einer Fläche von ca. 100 m² wurde ca. 1995 errichtet. Beide Einheiten sind zwar sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig, bieten aber viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der separate Stiegenaufgang in das Obergeschoss ist derzeit nur provisorisch vorhanden. Der Keller mit einer Fläche von ca. 50 m² beherbergt den Heizraum (Gas) sowie bringt zusätzlichen Stauraum.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und genießen. Die 2000 errichtete Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum und vervollständigt das Angebot dieses Anwesens.

Ausstattung:

Das Haus wird mit Gas beheizt, was eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet. Die Fenster sind in Kunststoff mit 2-fach-Verglasung ausgeführt. Im Erdgeschoß befindet sich in den Aufenthaltsräumen großteils ein Teppichboden.

Fazit:

Dieses Zweifamilienhaus bietet enormes Potenzial für kreative Köpfe und bietet die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <8.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <3.000m
Geldautomat <7.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap