Wunderbare Bürofläche nahe dem Judenplatz
Büro / Praxis
,
1010
Wien,Innere Stadt
Schulhof Wipplingerstraße
Beschreibung der Immobilie
Wunderbare Bürofläche nahe dem Judenplatz
In einem prächtigen Stilaltbau, in top Zentrumslage von Wien, kommt diese großzügige Bürofläche in längerfristige Vermietung. Der Grundriss gliedert sich in kleinere und größere Büroräume, die teilweise über interne Treppen mit kleinen Niveauunterschieden erreichbar sind. Durch die Lage des Büros zwischen Goldenem Quartier - Am Hof - Judenplatz ist die Infrastruktur als ausgezeichnet zu bezeichnen.
verfügbare Fläche:
Top 14: 491,21m², netto € 14,00/m²/
BK: netto € 1,75/m²
Heizung/Kühlung: netto € 2,30/m²
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Beschreibung:
- großzügiger Empfangsbereich
- 6 Büroräume - davon ein Besprechungs - oder Großraumbüro
- Serverraum
- Abstellraum
- 2 Teeküchen
- Getrennte WC Anlagen
- Klimageräte
Eine öffentliche Garage "Am Hof" ist fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinien: 1A, 3A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1047
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1803 |
Alter: | Altbau |
Kaltmiete (netto): | 6.734,56 € |
Kaltmiete: | 7.576,38 € |
Miete / m²: | 14,00 € |
Betriebskosten: | 841,82 € |
Heizkosten: | 1.106,39 € |
MwSt Gesamt: | 1.736,55 € |
Nutzfläche: | 481,04 m² |
Zimmer: | 6 |
WC: | 3 |
Heizwärmebedarf: | C 89,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,45 |
Ausstattung
Fernwärme, Personenaufzug, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Florian Rainer
Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH
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