Helle, moderne Erstbezugs-Wohnung in Purkersdorf
Wohnung
- Terrassenwohnung,
3002
Purkersdorf
Die Toplage der Wohnung ist gut eingebettet im Wiental und die westliche Stadtgrenze zu Wien ist in nur 5 km erreichbar.Die Stadtgemeinde Purkersdorf zählt zu einer der wohl aufstrebendsten Vorstädte Wiens und gewinnt weiterhin an Beliebtheit. Die gute Infrastruktur macht ein qualitatives Wohnen vor den Toren Wiens möglich. Neben Kindergärten und Schulen sind auch Ärzte und Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich auch alle in der näheren Umgebung. Durch die attraktive Verkehrsanbindung sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn, dem Bahnhof und in nur 10 Minuten in Wien-Hütteldorf.
Beschreibung der Immobilie
Helle, moderne Erstbezugs-Wohnung in Purkersdorf
Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung verteilt sich auf ca. 79 m². Dazu gehört eine Terrasse mit ca. 15m². Vom großzügigen Voraum aus gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Das Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Haupträume dieser Wohnung ermöglichen aufgrund eines hervorragend gestalteten Wohnkonzepts und den angeschlossenen Freiflächen viel Platz zum persönlichen Entfalten sowie einen exklusiven Wohnkomfort. Neben 2 Schlafzimmern, verfügt die Wohnung über einen modernen Wohnbereich mit Loggia und einer offen angeschlossenen, vollausgestatteten Küche. Zusätzlich bietet Sie einen Abstellraum.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <7.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 122
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1980 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.233,10 € |
| Kaltmiete (netto): | 951,00 € |
| Kaltmiete: | 1.121,00 € |
| Betriebskosten: | 170,00 € |
| MwSt Gesamt: | 112,10 € |
| Wohnfläche: | 79,21 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 57,60 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,58 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Melanie Figl-Mayr
Vivet Immobilien Treuhand GmbH
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