*** ERSTKLASSIGER WOHN(T)RAUM - OPTIMALE LAGE ***
Wohnung
,
1210
Wien
sehr gute Lage viele Einkaufsmöglichkeiten viele Gastronomiestätten U-Bahn direkt vor der Haustür
Beschreibung der Immobilie
*** ERSTKLASSIGER WOHN(T)RAUM - OPTIMALE LAGE ***
Leben in einer zentrumsnahen Zone!
*Ab sofort verfügbar - schlüsselfertige Übergabe*
Highlights
* individuell gestaltbar
* optimal geeignet für junge Leute, die erste Wohnung
* oder für ältere Herrschaften, die sich nach Natur sehnen
* gute Anbindung nach Wien (U1 Station)
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie +4369911005309 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf!
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Ein Personenaufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der 2. Etage und ist besonders für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil.
Die Wohnung wird über eine Etagenheizung beheizt, die nicht nur renommiert, sondern auch kosteneffizient ist. Kalte Wintertage gehören somit der Vergangenheit an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein weiteres Plus ist der Wasch- / Trockenraum, in dem Sie Ihre Wäsche bequem waschen und trocknen können.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage, moderner Ausstattung und einem fairen Kaufpreis macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
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Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie +4369911005309 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6352/1423
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1978 |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 189.000,00 € |
Betriebskosten: | 121,12 € |
Heizkosten: | 44,66 € |
Sonstige Kosten: | 83,41 € |
Wohnfläche: | 54,00 m² |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 45,60 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,24 |
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