GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG IN WUNDERSCHÖNEM ZINSHAUS

Wohnung , 1190 Wien


Beschreibung der Immobilie

GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG IN WUNDERSCHÖNEM ZINSHAUS

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit viel Potenzial. Die Wohnung liegt im ersten Liftstock eines sehr schönen Gebäudes in einer Seitenstraße zur Döblinger Hauptstraße. In der Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 37 & D mit direkter Verbindung in die Innenstadt sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Der Wertheimsteinpark ist um die Ecke. 



RAUMAUFTEILUNG: 



Großer Vorraum, vier schöne große Zimmer, Küche, Bad, ein weiteres Zimmer Richtung Innenhof, WC. 



AUSSTATTUNG:



  • Parkettböden
  • schöne Altbaustilelemente
  • zwei Kellerabteile (rd. 20 m²)


Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt über die Rechtsanwaltskanzlei Grohs Hofer. 



PERIOD APARTMENT FOR SALE | 5 ROOMS | 1 BATHROOM | FOR RENOVATION


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 29287

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Alter: Altbau
Kaufpreis: 990.000,00
Betriebskosten: 324,82 €
MwSt Gesamt: 80,73 €
Wohnfläche: 152,29 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Keller: 20,42 m²
Heizwärmebedarf:  D  145,30 kWh/m²a
fGEE:  D  2,23
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug


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Ihre persönliche Beratung

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Dr. Marie-Therese Gabriel

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