Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Langau - nur 384,18 € mtl.!
Wohnung
- Erdgeschoß,
2091
Langau
,
Langau 75
Die charmante Erdgeschosswohnung in Langau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Supermarkt, die Post sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof, die eine einfache Erreichbarkeit garantieren. Genießen Sie die ländliche Idylle und gleichzeitig die praktische Nähe zu allem, was Sie für den Alltag benötigen. Ihr neues Zuhause in Langau wartet auf Sie!
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Langau - nur 384,18 € mtl.!
Diese 2 Zimmer - Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:
Ein Wohn- Essbereich mit Kochnische, eine Schlafnische, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Terrasse.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil 4,55m² sowie ein PKW Abstellplatz zugeordnet.
Es handelt sich hier um eine Genossenschaftswohnung mit unbefristeten Mietvertrag. Für Auskünfte oder Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir jederzeit gerne für Sie zur Verfügung.
Die Vermietung der Wohnung erfolgt unmöbliert. Bei den Fotos, die die Wohnung möbliert zeigen, handelt es sich um KI-generierte Bilder, die lediglich einen Einrichtungsvorschlag darstellen.
HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.475m
Klinik <4.475m
Apotheke <8.225m
Kinder & Schulen
Schule <4.975m
Kindergarten <8.750m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Sonstige
Bank <4.525m
Geldautomat <4.525m
Polizei <5.150m
Post <350m
Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 9810000100003
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 457,61 € |
| Kaltmiete (netto): | 253,65 € |
| Kaltmiete: | 349,25 € |
| Betriebskosten: | 95,60 € |
| Heizkosten: | 61,19 € |
| MwSt Gesamt: | 47,17 € |
| Wohnfläche: | 40,79 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 107,80 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,53 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Rudolf Georg Kochesser, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 33
H +43 664 8347374