Familienhit in Grünruhelage: 3 Zimmer Wohnung im Arsenal!

Familienhit in Grünruhelage: 3 Zimmer Wohnung im Arsenal!

Familienhit in Grünruhelage: 3 Zimmer Wohnung im Arsenal!

Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. 

Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden

•    Gasthaus

•    Postfiliale

•    Arzt

•    Tennisplätze

•    Kindergarten

•    Heeresgeschichtliches Museum 

 

Ausstattung
•    Voll ausgestattete Küchen

•    Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen

•    Waschmaschinenanschluss

•    Badezimmer mit Wanne

•    Großteils Fahrradräume und Waschküchen

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

zzgl. Heizung EUR 338,42 + USt. EUR 67,68 = Brutto EUR 406,10

Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 70,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 100,- brutto) angemietet werden.



Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A

Straßenbahn 18

Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn



Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap