Beschreibung der Immobilie
3 ZIMMER WOHNUNG BEIM PRATER
Sie sind auf der Suche nach einer gut aufgeteilten Wohnung im 2. Bezirk, dann freuen wir uns Ihnen diese Wohnung anbieten zu dürfen. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Prater, einem großen Park und Freizeitgebiet in Wien. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten. Der Dritte Bezirke mit seinem Hotspot Rochusmarkt und der Landstraßer Hauptstraße ist über die Fussgängerbrücke gut erschlossen, d.h. mit Rad oder Scooter sind es wenige Minuten. Auch die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch gut gegeben.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Es gibt 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum.
Neben der Selbstnutzung als Familie eignet sich die Wohnung auch sehr gut für die Vermietung, da man eine 3-er WG begründen kann.
INTERESSE?
Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse!
Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Claudia Engelhardt unter claudia.engelhardt@equilibria.at, oder unter 0664 2019999 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 18915
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
Betriebskosten: | 179,34 € |
MwSt Gesamt: | 18,26 € |
Wohnfläche: | 79,17 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 56,80 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,29 |
Ihre persönliche Beratung
Claudia Engelhardt
equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
T +43 (0)664 2019999