Altbau pur - Grandioser Grundriss in begehrter Lage mit Balkonmöglichkeit!
Wohnung
,
1190
Wien
Beschreibung der Immobilie
Altbau pur - Grandioser Grundriss in begehrter Lage mit Balkonmöglichkeit!
In sehr ansprechender Lage gelangt diese wunderbar aufgeteilte, rund 82m² große Altbauwohnung zum Verkauf! Sie liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung befindet sich einem gebrauchten Zustand und bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Über den geräumigen Vorraum ist idealer Weise jeder Raum separat zu betreten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die allesamt hofseitig ausgerichtet sind, einen Küchenraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie über eine separate Toilette.
Es wurde von der Verkäuferin bereits ein Balkongerüst errichtet. Daher besteht die Möglichkeit, die Wohnung um einen rund 5,5m² großen Balkon zu erweitern.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- 3 Zimmer
- Küchenraum
- Badezimmer
- separate Toilette
- optionaler Balkon
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6653/473
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1904 |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
Betriebskosten: | 145,63 € |
MwSt Gesamt: | 18,95 € |
Wohnfläche: | 81,36 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | E 142,90 kWh/m²a |
fGEE: | E 3,04 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Laurenz Schnitzer
Confido Immobilien GmbH
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