Salzburg Stadt - Büro mit Lager mieten

Halle / Lager / Produktion , 5020 Salzburg


Gewerbegebiet, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Anschluss A1 bzw. in die Innenstadt

Beschreibung der Immobilie

Salzburg Stadt - Büro mit Lager mieten

Lage der Gewerbeimmobilie



Salzburg Stadt, Gewerbelage, verkehrsgünstig, gute Infrastruktur 



Mietgegenstand



Büroetage ca. 477 m² und Halle ca. 752 m² 



Ausstattung



Büro: EDV-Verkabelung, Klima, Teppichböden, Linoleumböden, 4 WC's inkl. 1 Dusche, Teeküche, ...

Halle: beheizt, Industrieboden, WC-Damen und Herren getrennt, Waschraum und Personalraum, ...

 



Kosten:

Miete:

Büro:  € 5.247,--  zzgl. BK

Halle: €  2.957,-- zzgl. BK

Parken: € 25,--/Stellplatz 



Betriebskostenakonto:

Büro: € 333,90 

Halle: € 865,-- 

Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.



Parken



Ca. 15 kostenpflichtige Parkplätze stehen zur Verfügung.



Energieeffizienz



Bürogebäude: HWB 65,8 kWh/m²a

Halle/Lager: HWB 135 kWh/m²a



Bezug



ab sofort



Sonstiges



Optional: Lagerfläche erweiterbar bzw. teilbar

 



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 531/1646

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 8.204,00 €
Kaltmiete: 9.402,00 €
Miete / m²: 6,68 €
Betriebskosten: 1.198,00 €
MwSt Gesamt: 1.880,40 €
Nutzfläche: 1.229,00 m²
Lagerfläche: 752,00 m²
Bürofläche: 477,00 m²
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Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.