Dreiklang - modernes Wohnen mit Garten nahe Pöstlingberg

Dreiklang - modernes Wohnen mit Garten nahe Pöstlingberg

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Die Wohnung im Projekt Dreiklang befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bruckneruni und ist in ein Naherholungsgebiet von Linz eingebettet.

Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.



Die 68 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der offene Grundriss mit 3 Zimmern bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnkonzept. Die gesamte Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige DAN-Küche und das Bad sind zeitgemäß gestaltet und bieten alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.



Besonders hervorzuheben sind die verschiedenen Außenbereiche, die diese Wohnung zu bieten hat. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet einen wunderschönen Grünblick. Der Balkon und die Terrasse sind überdacht und bieten Ihnen zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und sich vom Alltag entspannen. Wind und Regen können Sie dank Glas-Schiebeelementen von der Terrasse abschirmen.  



Die Wohnung ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter eine Video-Gegensprechanlage und Beleuchtungskörper, die direkt von Ihrem Handy oder Tablet gesteuert werden können. Mit LOXONE können Sie zahlreiche Funktionen in der Wohnung vernetzen und Ihren Wohnkomfort maximieren.

Eine Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer kühlen die Räume an besonders heißen Sommertagen. 

Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, hier ist Ihr Fahrzeug sicher untergebracht. 

Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, perfekt für die Aufbewahrung von Gegenständen, die nicht jeden Tag benötigt werden.

Lage
Auch die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und bietet Ihnen dennoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sich ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befindet.



Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.



Diese Wohnung im Projekt Dreiklang ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie das städtische Leben und die Natur in vollen Zügen genießen können.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <1.050m
Krankenhaus <4.175m
Klinik <3.975m

Kinder & Schulen
Schule <1.475m
Kindergarten <875m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <1.100m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <2.125m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.100m
Polizei <2.550m

Verkehr
Bus <650m
Straßenbahn <1.125m
Bahnhof <2.650m
Autobahnanschluss <2.225m
Flughafen <6.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap