AUTOBAHNABFAHRT BADEN - OEYNHAUSEN, 50 m2 Büro - Praxis - Studio, 2 Zimmer, Extraküche, Gartenmitbenutzung

AUTOBAHNABFAHRT BADEN - OEYNHAUSEN, 50 m2 Büro - Praxis - Studio, 2 Zimmer, Extraküche, Gartenmitbenutzung

IN DER GEWERBESTRASSE - OEYNHAUSEN BEI DER AUTOBAHNABFAHRT BADEN GELANGT DIESES ca. 50 m2 BÜRO - PRAXIS - STUDIO  ZUR BERFRISTETEN VERMIETUNG!!



Vorzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC; Gartenmitbenutzung wird angeboten!


Keine Prostitution erlaubt.

Ausstattung:


+ komplette Küche inklusive aller Elektrogeräte

+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss

+ separates WC

+ Laminatböden, Fliesen in den Nassräumen

+ Doppelisolierglasfenster

+ Gartenmitbenutzung

+ Hauszentralheizung

+ HWB 84 kWh/m2, fGEE 1,52

Lage

OEYNHAUSEN - GEWERBESTRASSE DIREKT BEI DER AUTOBAHNABFAHRT BADEN mit bester Infrastruktur (Baden-Triester Straße - Traiskirchen-Oberwaltersdorf) und Verkehrsanbindungen wie A2-Südautobahn Abfahrt Baden sowie die B17 Triester Straße mit den Linien 361 + 362 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: €  768,00 inkl. Betriebskosten und 20 % MwSt.

Heizungs-Akonto: € 108,00 inkl. 20 % MwSt.

Kaution: € 2.630,00 per Überweisung;

Provision: € 2.628,00 inkl. 20 % MwSt.

Vergebührung beim Finanzamt: € 525,60

Strom, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

A2-Südautobahn Abfahrt Baden sowie die B17 Triester Straße mit den Linien 361 + 362 sind in unmittelbarer Nähe

ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN! DANKE


Immobilienberater: GÜNTER ILLETSCHKO
E-Mail: guenter.illetschko@gmx.at     

Tel. +43 650 4080448

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap