Neu saniert! Stressfreier Ausklang am Balkon in ruhiger Grünlage

Wohnung , 8570 Voitsberg , Nelkengasse 4


Beschreibung der Immobilie

Neu saniert! Stressfreier Ausklang am Balkon in ruhiger Grünlage

Voitsberg / Nelkengasse 4 / Top 3 
Komplett sanierte, geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, ideal für Jung und Alt am Fuß der Burgruine Krems in Voitsberg. Die Wohnung hat eine Küche (unmöbliert), ein Wohn- und 2 Schlafzimmer. sowie eine Essdiele als Herzstück der Wohnung. Das Badezimmer und WC sind neu saniert (moderne Verfliesung), das WC ist vom Bad getrennt. Vorraum und Abstellraum bieten Staumöglichkeiten in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Der Balkon in das Siedlungsinnere lädt zum Entspannen ein.





Parkplatz: Carport gegen Aufpreis € 32,00, nicht überdachter Abstellplatz ist kostenfrei




Genießen Sie die einmalige Lage direkt am Fuße der Burgruine Krems und profitieren Sie von dem landschaftlichen Charme der Umgebung bei zahlreichen Wandermöglichkeiten! Die Infrastruktur bietet eine gute Verkehrsanbindung, Geschäfte sowie einen Kindergarten in nächster Umgebung - perfekt für junge Familien!



Gesamtmiete incl. Heizung: € 881,08 (Haushaltsstrom und Carport extra)



Besichtigungen sind jederzeit möglich.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.925m
Apotheke <725m
Klinik <5.725m
Krankenhaus <3.875m

Kinder & Schulen
Schule <2.425m
Kindergarten <3.100m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.825m
Geldautomat <2.825m
Post <2.825m
Polizei <2.975m

Verkehr
Bus <625m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/27726

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 881,02
Kaltmiete (netto): 485,25 €
Kaltmiete: 628,95 €
Betriebskosten: 143,70 €
Heizkosten: 157,64 €
MwSt Gesamt: 94,43 €
Wohnfläche: 76,78 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  D  132,70 kWh/m²a
fGEE:  C  1,68
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum


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