Modernes Wohnen in historischem Gebäude

Wohnung , 4470 Enns , Neu Gablonz


In Enns Neu Gablonz entstehen 10 Mietwohnungen zwischen 40 und 108 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über großzügigen Freiflächen, die Erdgeschoßwohnungen über Eigengärten. Das Wohnhaus liegt sehr ruhig, dennoch sind der historische Ennser Stadtkern, Schulen, Kindergärten, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Modernes Wohnen in historischem Gebäude

Diese modern und hochwertig ausgestatteten Wohnungen befindet sich in einem historischen Haus im Ortsteil Enns Neu Gablonz.




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4742/56

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Voll_saniert
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.215,15
Kaltmiete (netto): 857,71 €
Kaltmiete: 1.102,86 €
Betriebskosten: 225,15 €
MwSt Gesamt: 112,29 €
Wohnfläche: 109,96 m²
Zimmer: 4
Stellplätze: 11
Heizwärmebedarf:  B  28,60 kWh/m²a
fGEE: 1,04
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung


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