2-Zimmerwohnung in Hart bei Graz zu vermieten

2-Zimmerwohnung in Hart bei Graz zu vermieten

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß der Wohnanlage Ringsteinerweg 30-52 am Rande des Ortszentrums von Hart bei Graz.

Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:



Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche mit Essecke (Küche nicht eingerichtet)
• Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
• WC
• Balkon
• Kellerabteil

Ein Autoabstellplatz (Carport) ist im Mietpreis inklusive.



Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme - Direktverrechnung durch die Abrechnungsfirma.

Achtung: Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 11.715,51

und einmalig € 33,— Genossenschaftsbeitrag!

Erklärung: Der Finanzierungsbeitrag ist eine einmalige Zahlung des Mieters an die Wohnungsgenossenschaft vor Bezug der Wohnung. Diese Eigenmittelleistung des Mieters verringert die Darlehensfinanzierung der Wohnung und somit die monatliche Mietenbelastung. Ca. 1 % pro Jahr davon werden abgeschrieben. Der Restbetrag nach Mietende wird natürlich refundiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap