Erstbezug: Einzigartige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse in 1080 Wien zu mieten
Wohnung
- Dachgeschoß,
1080
Wien
,
Lerchengasse 36
Die unmittelbare Nähe zur Josefstädter Straße bietet eine hervorragende Nahversorgung und eine Vielzahl von netten Lokalen. Eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinie 2, 5 und 33 sowie U6 Josefstädter Straße) wird geboten.
Beschreibung der Immobilie
Erstbezug: Einzigartige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse in 1080 Wien zu mieten
Erstbezug: Einzigartige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoß nahe Hamerlingpark zu mietenIn einem stilvollen Altbau in unmittelbarer Nähe zur Josefstädter Straße und zum Hamerlingpark wurde im Zuge eines Dachgeschoßausbaus diese großartige Maisonette-Wohnung geschaffen, deren Wohnfläche sich über zwei Ebenen erstreckt. Diese gliedert sich wie folgt:
Ebene 1: einladender Eingangsbereich, Essbereich mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zu einer kleinen Terrasse, kompakter Wohnbereich, Schlafzimmer mit en-suite Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, extra WC und Holztreppe zur
Ebene 2: Galerie mit Zugang zur südwestseitig ausgerichteten Terrasse
Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 209,75 brutto an. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Ein Garagenplatz kann in der nahe gelegenen öffentlichen Garage am Hamerlingplatz oder in der Pfeilgasse angemietet werden.
Eckdaten Objektnr. 109241787
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1890 |
Gesamtmiete: | 1.927,50 € |
Kaltmiete (netto): | 1.555,71 € |
Betriebskosten: | 196,56 € |
Wohnfläche: | 72,33 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 2 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
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