Generalsanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia

Generalsanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia

Zum Verkauf gelangt eine geräumige, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage. Die Immobilie wurde 2023 generalsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Auf ca. 77m2 Wohnfläche befinden sich eine separate Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine gemütliche Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist. Das verflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper, sowie einem Waschtisch, ausgestattet. Die separate Toilette komplettiert das attraktive Wohnangebot. In der Küche sind alle notwendigen Anschlüsse vorhanden. Der Garagenplatz ist Teil des Wohnungseigentums.

Aufteilung:

Vorraum

Küche

Badezimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Abstellraum

Loggia

WC

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants). Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des VIO Plaza sowie Schloss Schönbrunn. Sie erreichen in ca. 3-5 Gehminuten die U4 Station Meidlinger Hauptstraße.

Das Kaufobjekt wird aus einer Verlassenschaft heraus verkauft. Die Veräußerung erfolgt freihändigt. 

Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt durch den zuständigen Notar. 

Vertragsabwicklungskosten 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:

Robin Freiberger
m +43 (0) 699 1044 9295
f   +43 (1) 342 222
e  rf@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap