Modernes Geschäftslokal mit ca. 36 m² I St. Pölten - INNENSTADT

Modernes Geschäftslokal mit ca. 36 m² I St. Pölten - INNENSTADT

• ca. 36 m²
• Innenstadtlage nähe Rathausplatz 
• große Glasauslage 
• perfekte Sichtbarkeit 
• individuell gestaltbar
• hohe Kundenfrequenz 
• modern renoviert 
• ideal als Büro oder Geschäftslokal 

Sie suchen nach einer modernen und hochwertigen Büro- oder Geschäftsfläche in optimaler Lage, um Ihrem Unternehmen den perfekten Standort zu bieten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in bester Lage der Landeshauptstadt St. Pölten und bietet Ihnen alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen.

Das Geschäftslokal umfasst eine Fläche von ca. 36 m² und wurde 2019 teil-renoviert. Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt, um Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld zu bieten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ihre Kunden und Mitarbeiter können somit bequem und schnell zu Ihnen gelangen. Auch mit dem Auto ist die Anfahrt problemlos möglich, da ausreichend Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung zur Verfügung stehen.

Die Lage der Immobilie bietet Ihnen zudem eine optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und eine Höhere Schule. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Büro- oder Geschäftsfläche ist ideal für die verschiedensten Branchen geeignet. Egal ob Sie eine Anwaltskanzlei, ein Steuerberatungsbüro, ein Handelsgewerbe oder ein Start-Up Unternehmen betreiben, hier finden Sie die perfekte Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten genügend Platz für individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance Ihren Kunden und Mitarbeitern ein modernes und ansprechendes Umfeld zu bieten. 

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele zu unterstützen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap