Wunderbares Baugrundstück am Fuße des "Tschütsch" in Klaus
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
6833
Klaus
,
Plutzweg
Herzlich willkommen in Klaus – einer Perle der Natur, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Rheintals und den majestätischen Gipfeln der umliegenden Berge. Dieses exklusive Grundstück befindet sich am malerischen Auslauf des Sonnenhangs des „Tschütsch“ und verspricht ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Die geografische Lage von Klaus präsentiert sich als wahres Juwel für Naturfreunde und Wanderbegeisterte. Umgeben von der beeindruckenden Kulisse des Rheintals, das sich sanft in die Landschaft schmiegt, eröffnen sich hier unvergleichliche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und anspruchsvolle Wandertouren. Das Panorama der majestätischen Gipfel schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die pure Lebensqualität verspricht. Der perfekte Ort für Ihr zukünftiges Haus!
Beschreibung der Immobilie
Wunderbares Baugrundstück am Fuße des "Tschütsch" in Klaus
Dieses Traumgrundstück ist als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet. Mit der Größe von 820 m² eignet es sich hervorragend für ein repräsentatives "Häuschen".
Laut Bebauungsplan der Gemeinde Klaus kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 40 - 50 und einer Höchstgeschoßzahl von maximal 3 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Bebauungsplan ersichtlich. Wir empfehlen diesbezüglich Gespräche mit der Gemeinde zu führen.
Das Grundstück ist erschlosssen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom) - gerne übermitteln wir Ihnen diese Informationen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <2.750m
Universität <9.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.750m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <2.750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5681/350
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 984.000,00 € |
| Grundstücksfl.: | 820,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Mag. Daniel Ströhle
Rimo Immobilien GmbH
T +43 5522 39303 21