Repräsentativer Büroaltbau in der Argentinierstraße in 1040 Wien zu mieten
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1040
Wien
,
Argentinierstraße 26
U-Bahn: U1, U4, U2 S-Bahn: 1, 62, D
Beschreibung der Immobilie
Repräsentativer Büroaltbau in der Argentinierstraße in 1040 Wien zu mieten
Büroaltbau in der ArgentinierstraßeIn zentraler Lage inmitten des 4. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Karlsplatz sowie dem Schloss Belvedere entfernt stehen derzeit prestigeträchtige Büroflächen zur Miete frei. Die jeweils ca. 403 m² großen Büros befinden sich in einem charmanten Jahunderwendehaus, welches über einen representativen Eingangsbereich verfügt.
Die einzelnen Etagen sind aktuell zwar noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, so ist interessierten Unternehmen jedoch die Möglichkeit geboten, bei der Ausgestaltung und Planung der Sanierung mitzuwirken.
Nahe des 1. Gemeindebezirks versteht sich die Lage als sehr zentral. Via U1 in nächster Umgebung sowie den Straßenbahnlinien 1, 62 und D ist der Standort gut an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien angebunden. Ebenso erreicht man fußläufig rasch den Karlsplatz, welcher als Knotenpunkt für öffentlichen Verkehr dient. Der nahegelegene Belvederegarten lädt darüber hinaus zu erholsamen Spaziergängen ein.
Verfügbare Flächen.
Hochparterre Top 4+5: ca. 222,94 m²
Mezzanin Top 7+7a ca. 403 m²
3. OG Top 10 ca. 403 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 - 21,00 je nach Übergabezustand und Ausstattung
Betriebskosten/m²/Monat: € 3,60 - 3,85 (inkl. Lift und Heizung)
Eckdaten Objektnr. 10949363
Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
Land: | Österreich |
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren