4,5-Zimmer-Wohnung auf der Sonnenseite von Hard! Highlight: Fixzinsübernahme vom Verkäufer!
Wohnung
,
6971
Hard
,
Rheinstraße
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage in Hard, nur wenige Minuten vom idyllischen Bodenseeufer entfernt. Die Nähe zu Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und dem charmanten Dorfzentrum von Hard macht diese Immobilie zu einer idealen Anlage.
Beschreibung der Immobilie
4,5-Zimmer-Wohnung auf der Sonnenseite von Hard! Highlight: Fixzinsübernahme vom Verkäufer!
Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von über 80m². Ein einladender Eingangsbereich führt zu einer modernen Küche mit Zugang zum Balkon mit Ausblick ins Grüne. Das geräumige Wohnzimmer mit über 31m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Ein Badezimmer mit Fenster und separates WC sorgen für den gewünschten Komfort. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, zwei großen Kinderzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Carportplatz, der den Komfort abrundet.
Ein weiteres besonderes Highlight ist die Kreditübernahmemöglichkeit in Höhe von ca. EUR 168.000,00. Dieser Kredit bietet einen langfristig abgesicherten Zinssatz von 2,15% und eine monatliche Rate von lediglich EUR 672,00.
Gerne steht unser Kooperationspartner die SIMA GmbH in einem unverbindlichen Beratungsgespräch bezüglich der Restfinanzierung zur Verfügung.
Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <7.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7763/72
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1991 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 399.500,00 € |
| Betriebskosten: | 404,00 € |
| Wohnfläche: | 80,68 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 82,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,87 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Badewanne, Bad mit Fenster, Carport
Ihre persönliche Beratung
Anastasios Maximos
SIMA Immobilien GmbH
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