Kleinlobming: schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in idylischer Lage!
Wohnung
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8734
Kleinlobming
Kleinlobming ist eine ehemalige Gemeinde mit 616 Einwohnern im Bezirk Murtal und Gerichtsbezirk Judenburg in der Steiermark.Die Verkehrserschließung erfolgt über Landesstraße Lobmingerstraße L 504. An der südlichen Gebietsgrenze verläuft die Gaberl Straße B 77 als Verbindung vom Murboden Richtung Graz. Ab 2015 wurden die Gemeinden Klein- und Großlobming fusioniert.
Beschreibung der Immobilie
Kleinlobming: schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in idylischer Lage!
Lobmingtal - Kleinlobming: schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in idylischer Lage!
Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses in Kleinlobming.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Nahversorger, Skilift, Volksschule und Schwimmbad.
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über ca 78,59 m2 Wohnfläche.
Sie teilt sich auf wie folgt:
- Vorraum, 10,88 m2
- Badezimmer, 4,59 m2, mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- WC, 1,65 m2
- Küche, 13,15 m2, inkl Einbauküche mit gängigen Elektrogeräten
- Wohnzimmer, 22,31 m2, mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer, 13,58 m2
- Kinderzimmer, 12,43 m2
- Balkon, 10,92 m2, mit Sicht auf die umliegenden Berge
Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen im Wohnzimmer.
Der Wohnung ist ein Auto-Stellplatz zugewiesen.
In der näheren Umgebung befindet sich eine Schule, ein Skilift, ein Freibad und diverse Gastrobetriebe.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet.
Fazit: Eine sehr schön aufgeteilte Wohnung in idylischer Lage, sie werden sich wohl fühlen!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 6409/334
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 95.000,00 € |
| Betriebskosten: | 133,35 € |
| Heizkosten: | 87,10 € |
| MwSt Gesamt: | 30,76 € |
| Wohnfläche: | 78,59 m² |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 111,22 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,25 |
Ausstattung
Fernwärme, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Rene Liebminger
ITL | Immo Treuhand Liebminger
T +43351244159
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