Sowas gibt es nur einmal im Leben - RARITÄT in den Kitzecker Weinbergen

Sowas gibt es nur einmal im Leben - RARITÄT in den Kitzecker Weinbergen

Top renoviertes Bauernhof-Ensemble (3 Gebäude) inmitten der Kitzecker Weinberge.

Sehr ruhige Lage mit Ganztagssonne und schöner Aussicht.

Es handelt sich um ein luxuriöses Stein-Haupthaus (ca. 100 Jahre) und zwei Nebengebäuden jüngeren Datums, welche bisher als Gästehäuser genutzt wurden.

Der Gebäudezustand entspricht einem Neubau (Totalrenovierung).

• Grund:             ca. 3 Hektar
• Wohnfläche     ca.   360 m²
• Carport
• 3 Garagen
• uriger Weinkeller
• Erdkeller
• mehrfache Terrassen
• 32 m² Wintergarten
• 4 Balkone
• Salzwasserpool
• schöne Außenanlage
• elektrisches Kunstschmiede-Einfahrtstor mit Video
• günstige Hackschnitzelheizung

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap