top ausgestattetes Betriebsobjekt mit beheizter Produktionshalle, klimatisierte Büros und Betriebsgelände zu vermieten

Halle / Lager / Produktion , 7033 Pöttsching , Industriestraße


Beschreibung der Immobilie

top ausgestattetes Betriebsobjekt mit beheizter Produktionshalle, klimatisierte Büros und Betriebsgelände zu vermieten

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 2.100 m²      



HALLE: ca.135m² zuzüglich Lager mit ca. 30 m²



BÜROGEBÄUDE: ca. 145 m²



BAUJAHR: 2019



RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, 3 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Umkleideraum, Archiv, Lager;



HEIZUNG: Holzzentral + Pellets + Klima   HWB: 32,9       fGee 0,69



  • Alarmanlage - gesamtes Objekt
  • klimatisierte Büros
  • Videoüberwachung
  • Joskofenster 3-Scheiben Isolierverglasung
  • ca. 1.000 m² Freifläche optional zu mieten (eigene Einfahrt)
  • bestehende Betriebsanlage für Dachdeckerei / Spenglerei


monatliche MIETE: € 3.000,-- zuzüglich 20 % USt.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.750m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.750m
Post <1.000m
Polizei <6.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6291/3228

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 3.000,00 €
Kaltmiete: 3.000,00 €
MwSt Gesamt: 600,00 €
Nutzfläche: 310,00 m²
Grundstücksfl.: 2.100,00 m²
Bürofläche: 145,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  32,90 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


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