Perfekte WG geeignete, 4-Zimmer-voll möblierte Altbauwohnung mitten im 7ten!

Perfekte WG geeignete, 4-Zimmer-voll möblierte Altbauwohnung mitten im 7ten!

Großzügige 4 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Neubaugasse ideal für eine WG für 3 Studenten/Personen!



*If you need further information in english, please contact us directly by mail or by phone*



Zur Vermietung gelangt eine geräumige ca 116 m² große Altbauwohnung, im ersten Stock eines Altbaus aus der Jahrhundertwende. (OHNE LIFT)



Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

-Vorzimmer

- Eingangsbereich mit Zugang zum offenen Küchenbereich (ohne Fenster)

- Wohnzimmer mit anschliessendem Vorzimmer mit zentralem Zugang zu 3 separaten Schlafzimmern, sowie einem Bad mit Dusche,Wanne ,WC, Waschtisch und Waschmaschine. 



Die Wohnung eignet sich ideal für ein WG oder eine Familie.



Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung  kann möbliert übergeben werden (siehe Fotos)



Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Ob auf der nahe gelegenen Neubaugasse oder der Mariahilferstrasse die Auswahl an Geschäften lässt keine Wünsche offen. Ebenso befinden sich im näheren Umkreis Schulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke, kleine Cafes und Restaurants.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 49, U-Bahnline U3 sowie die Buslinie 13A befinden sich im näheren Umkreis. 



Kosten:

Monatliche Miete inkl. BK und UST: € 1264,77,-

Kaution: €  3800,-

Wollen sie das Objekt persönlich besichtigen? Gerne stehen wir Ihnen per Mail unter office@noblesse-real.com oder telefonisch zur Verfügung.

Frau DI. Karasinski unter 06769252222 

Frau Karasinski-Filipsky, BA unter 06607051331

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Abgeber. Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Aufgrund wiederholter Vermittlungstätigkeit besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap