Graz - Jakomini -Provisionsfrei - 2 Zimmer Altbauwohnung - Augartennähe

Wohnung - Etage, 8010 Graz , Schönaugürtel


Straßenbahnlinie 5 sowie Buslinie 34 in unmittelbarer Nähe, alle Geschäfte des täglichen Bedards in fußäufiger Entfernung - absolut zentrale Lage.

Beschreibung der Immobilie

Graz - Jakomini -Provisionsfrei - 2 Zimmer Altbauwohnung - Augartennähe

Die hier angebotene - top aufgeteilte 57 m² Wohnung besticht vor allen Dingen durch Ihre zentrale Lage- nur wenige Gehminuten zum Augartenpark bzw. Bad, Straßenbahn vor der Türe, alle Geschäfte, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:



  • Vorraum
  • WC
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Wohn-Ess-Küche mit moderner Einbauküche - Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Fahrradabstellraum


Die Miete von 699,-- Euro versteht sich inkl. BK/HK/USt und Küchenmiete.



Provisionsfrei



Verfügbar ab sofort

Befristung 3 Jahre mit Verlängerungsoption


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5195/422986237

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 699,01
Kaltmiete (netto): 394,55 €
Kaltmiete: 520,31 €
Betriebskosten: 109,09 €
Heizkosten: 104,17 €
MwSt Gesamt: 74,53 €
Wohnfläche: 57,00 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Kahler Immobilien OG

Gudrun Kahler

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