3- Zimmerwohnung im Ortszentrum von Gramastetten zu mieten!

Wohnung - Dachgeschoß, 4201 Gramastetten , Linzerstraße


Beschreibung der Immobilie

3- Zimmerwohnung im Ortszentrum von Gramastetten zu mieten!

Direkt im Ortszentrum von Gramastetten liegt diese 3- Zimmerwohnung. 

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Konditorei sowie beispielsweise eine Pizzeria oder der Kirchenwirt.



Genießen Sie die wunderschöne Gegend mit entspannten Spaziergängen. Auch sportliche Aktivitäten wie Walken oder Radfahren sind hier bestens möglich.



Die Immobilie teilt sich auf in:

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Schlafzimmer

- Küche

- Badezimmer mit Badewanne und WC (Das Badezimmer wird derzeit renoviert- Fotos folgen in Kürze)

- WC

- Vorraum



Selbstverständlich ist diesem Objekt auch ein Kellerabteil zugeteilt.



Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich ca. 200m entfernt.

Die Strom- und Heizkosten sind extra zu bezahlen und werden direkt über den Energielieferanten verrechnet.



Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <3.500m
Universität <9.250m
Höhere Schule <8.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <4.750m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 707

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Gesamtmiete: 774,11
Kaltmiete (netto): 616,98 €
Kaltmiete: 703,73 €
Betriebskosten: 86,75 €
MwSt Gesamt: 70,38 €
Wohnfläche: 85,50 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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