Erstbezug - Nähe Hamerlingplatz - loftartiges DG !
Büro / Praxis
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1080
Wien,Josefstadt
Beschreibung der Immobilie
Erstbezug - Nähe Hamerlingplatz - loftartiges DG !
Wunderschöne DG-Wohnung mit toller Aussicht - als Büro oder Wohnung zu nutzen!
Das Objekt befindet sich im 5. Liftstock in einem sehr schönem Stilhaus und besteht aus:
- geräumigem Vorraum
- loftartiges Zimmer mit offener, moderner Komplettküche
- 2 Zimmer extra begehbar
- 2 Badezimmer
- 1 WC extra
- 1 Abstellraum
- Balkon ca 5 m²
Ausgestattet mit Parkettböden, Gasetagenheizung - Erstbezug nach Generalsanierung!
Beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahn 5, 2, 33 U6, U2, Bus 13A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 2703/2825
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 1.831,53 € |
| Kaltmiete: | 2.083,33 € |
| Betriebskosten: | 251,80 € |
| MwSt Gesamt: | 416,67 € |
| Bürofläche: | 147,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 124,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Renate Fussenegger
Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH
T +43 676 5285488