NEUER PREIS!!! Attraktive 4-Zimmer Wohnung in vorteilhafter Lage in Andorf- inkl. Garage

Wohnung , 4770 Andorf


Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe der Gemeinde Andorf, welche eine sehr gute Infrastruktur bietet. Die Lage dieser Wohnung ermöglicht es alle wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Gastronomie, Apotheke, Freibad, Freizeitanlage ..) innerhalb weniger Gehminuten bequem zu erreichen.

Beschreibung der Immobilie

NEUER PREIS!!! Attraktive 4-Zimmer Wohnung in vorteilhafter Lage in Andorf- inkl. Garage

Diese großzügige 97m² Wohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses überzeugt in vielerlei Hinsicht. Die vorteilhafte Lage ist dabei nur der Anfang.



Mit insgesamt 3 Schlafzimmern ist die Wohnung perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet. Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, die dem Wohnhaus neuen Glanz verliehen haben. Dazu zählen unter anderem neue Fenster, eine erneuerte Fassade, Vollwärmeschutz, ein neues Dach, ein modernisiertes Eingangsportal und eine neue Wohnungseingangstür.



Der nach Südwesten ausgerichtete, großzügige Balkon lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Eine auf der Terasse befindliche Markise bietet ihnen zusätzlich Sonnenschutz. An allen Fenstern sind Insektenschutzgitter und Rolläden vorhanden, die Komfort und Privatsphäre bieten. Eine Garage, im Kaufpreis inkludiert, ist ein weiterer Vorteil. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.



Die Raumaufteilung umfasst:



  • 3 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Küche
  • Esszimmer
  • Separates WC
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Abstellraum




Es ist zu beachten, dass der Eigentümer die ursprüngliche Raumaufteilung leicht verändert hat, diese jedoch mit minimalem Aufwand wiederhergestellt werden kann.





Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 2741

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1983
Zustand: Modernisiert
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Kaufpreis: 185.000,00 €
Wohnfläche: 97,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  32,20 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Badewanne, Garage, Wasch/Trockenraum

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Ines Angerbauer

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