Saniertes Altbaubüro bei der MaHü neu
Büro / Praxis
,
1070
Wien
Lindengasse, Apollogasse
Beschreibung der Immobilie
Saniertes Altbaubüro bei der MaHü neu
In unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und zur MaHü steht ab Anfang Februar 2024 ein etwa 208m² Altbaubüro zur Vermietung bereit.
Die Fläche wurde vom Eigentümer saniert und bietet 6 teils offen gestaltete Büroräume, eine Teeküche, sowie einen Abstellraum und getrennte WCs.
Durch die zentrale Lage bei der MaHü neu ist sowohl eine perfekte öffentliche Anbindung, als auch eine bestmögliche Infrastruktur gegeben.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Straßenbahn Linie 5, 6, 9, 18
- U-Bahn Linie 3, 6
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Gürtel
- Lindengasse
- MaHü
- Felberstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6566
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 2.602,50 € |
| Kaltmiete: | 3.385,33 € |
| Miete / m²: | 12,50 € |
| Betriebskosten: | 782,83 € |
| Nutzfläche: | 208,20 m² |
| Heizwärmebedarf: | 161,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Teeküche
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