Traumhafte 3-Zimmer- Altbauwohnung | unbefristet | kleiner Balkon | ab sofort
Wohnung
,
1180
Wien
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte 3-Zimmer- Altbauwohnung | unbefristet | kleiner Balkon | ab sofort
Objektadresse:
1180 Wien, Währinger Straße 115/ Top 17
Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separate Küche mit Fenster & kleiner Balkon, Vorraum, Bad mit Badewanne & Doppelhandwaschbecken, Abstellraum, WC
Eckdaten zur Wohnung:
- unbefristeter Mietvertrag
- ab sofort verfügbar
- hochwertige Einbauküche vorhanden
- 2. Stock mit Lift
- Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen
- Badezimmer mit Badewanne & Doppelhandwaschbecken
- WG - geeignet
Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen):
- Kaution: EUR 5.600,00
- provisionsfrei
- keine Mietvertragserrichtungskosten
Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!
Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.***
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzes vertraulich behandelt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 371
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 1.845,00 € |
Kaltmiete (netto): | 1.410,66 € |
Kaltmiete: | 1.673,76 € |
Betriebskosten: | 231,59 € |
MwSt Gesamt: | 171,24 € |
Wohnfläche: | 105,73 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Mag. Özge Kocabas
IMMOEKO OG
T 06645245486
H +43 664 524 54 86