Neubaubüro mit Terrasse in Innenstadtnähe
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1030
Wien,Landstraße
Modenapark, Neulinggasse
Beschreibung der Immobilie
Neubaubüro mit Terrasse in Innenstadtnähe
Ab sofort steht ein modernes Neubaubüro in unmittelbarer Innenstadtnähe zur Disposition.
Das Gebäude befindet sich nächst Heumarkt und Botschaftsviertel.
Das Büro verfügt über 5 zentral begehbare Zimmer, eine Teeküche, einen Serverraum und getrennte WCs für Damen und Herren.
Als besonderes Zuckerl bietet die Fläche eine großzügige Terrasse, die von zwei Räumen erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, die U4 Station Stadtpark ist wenige Meter entfernt, der Bahnhof Wien Mitte als S-Bahnknoten und den Linien U3 und U4 sowie der CAT-City Airport Train ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 4A
- Straßenbahn Linie 0, 1, 2
- U-Bahn Linie 3
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Ungargasse
- Neulinggasse
- Beatrixgasse
- Am Heumarkt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6556
Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
Land: | Österreich |
Alter: | Neubau |
Kaltmiete (netto): | 2.372,58 € |
Kaltmiete: | 2.987,75 € |
Miete / m²: | 14,00 € |
Betriebskosten: | 615,17 € |
Nutzfläche: | 169,47 m² |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 45,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug, Tiefgarage, Teeküche
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