Exklusive Büro- und Handelsfläche im Herzen von Hopfgarten zu verpachten
Gastgewerbe
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6361
Hopfgarten-Markt
Die mit ihrem "Familienfreundlichkeitssiegel" ausgezeichnete Marktgemeinde Hopfgarten mit ihren 5.650 Einwohnern eröffnet das Tor zur Wander- und Tourismusregion Brixental und ist mit einer Gesamtfläche von 166,57 km² die größte Gemeinde im Bezirk Kitzbühel und eine der größten in Tirol. Der charmante und urig-moderne Ortskern lädt zum Flanieren ein. Eine belebte Umgebung der eine bunte Einkaufsvielfalt, Restaurants und cafés, sowie ärztliche und behördliche Infrastruktur bietet. Eine optimale Vernetzung von Bus und Bahn sind vorhanden
Beschreibung der Immobilie
Exklusive Büro- und Handelsfläche im Herzen von Hopfgarten zu verpachten
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Büro, Praxis, Handelsfläche / Geschäftsfläche im Herzen von Hopfgarten zu vermieten
Diese Immobilie wurde bislang als Caféhaus mit bestehender Betriebsanlagengenehmigung verwendet. Ebenso hat diese Immobilie absolutes Potenzial zur Nutzung als Büro, Praxis, Handelsfläche etc.. Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit drei Eingängen, wobei einer davon einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Eine großzügige Geschäftsfläche, die ausreichend Platz für eine Vielzahl an Geschäftsideen bietet.
Mitten in Hopfgarten haben Sie die Gelegenheit eine gepflegte Handelsfläche sofort zu pachten und zu nutzen. Eine optimale Lage für Ihren Erfolg.
Darüber hinaus bietet diese tolle Geschäftsfläche einen Keller mit sehr großer Kühlparzelle.
Die Ausstattung auf einem Blick:
- ausgestattete Küche (könnte als Aufenthaltsraum verwendet werden)
- Lagerfläche mit geräumiger Kühlparzelle
- Entlüftung
- Klimaanlage
- 4 flammiger Gasherd
- Kühlschränke und Truhen
- große Theke
- Fliesenböden
- 2 großzügige, getrennte Bereiche
- gemütliche Terrasse im vorderen Bereich
- getrennte WC-Einheiten für Damen und Herren
- KEINE ABLÖSE
- Fairer Mietpreis
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5390/695
| Art: | Gastgewerbe |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 1.700,00 € |
| Kaltmiete: | 2.300,00 € |
| Miete / m²: | 5,80 € |
| Betriebskosten: | 600,00 € |
| Nutzfläche: | 293,00 m² |
| Lagerfläche: | 12,02 m² |
| Verkaufsfläche: | 190,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 102,93 m² |
Ausstattung
Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Angeschl. Bar, Angeschl. Hotelrestaurant, Bad mit Fenster, Parkplatz, Rampe, Sicherheitskamera, Teeküche, Wasch/Trockenraum, Alarmanlage, Gastterrasse
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