Familiäres Projekt in Langenlebarn - rasches einziehen möglich

Familiäres Projekt in Langenlebarn - rasches einziehen möglich

Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie? Ruhig und zentral gelegen. 3 Wohneinheiten stehen zum Verkauf!

TOP 1: Wohnfläche 101m2, Eigengrund ca. 153,49 m2

TOP 2:Wohnfläche 101m2, Eigengrund ca. 178,83 m2

TOP 3: Wohnfläche 101m2, Eigengrund ca. 193,05 m2

Exklusiv von DialogHaus werden die 3 Wohneinheiten in Ziegelmassiv gebaut, mit moderner Technik ausgestattet und auf Ihre Bedürfnisse angepasst. Auf Wunsch (Aufpreis für PV Anlage) kann Ihr Haus wohnbauförderungsfähig ausgebaut werden.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügig angelegter Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, in dem sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Ein Technikraum, ein WC und ein Vorraum gehören ebenfalls zum Erdgeschoss. 

Im Obergeschoss sind 3 Zimmer untergebracht. Ein Bad/WC runden das Raumprogramm ab. 

Die Übergabe erfolgt belagsfertig.

Baubeginn war Herbst 2023 - geplante Übergabe Herbst 2024 - Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. 

Langenlebarn, eine Gemeinde mitten im Tullnerfeld, ideal für junge Familien. Die gute Bahnverbindung, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs machen diese Gemeinde lebenswert. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap