UNBEFRISTETE GARTENWOHNUNG IN DER WOLFGANGGASSE
Wohnung
,
1120
Wien
,
Wolfganggasse
Beschreibung der Immobilie
UNBEFRISTETE GARTENWOHNUNG IN DER WOLFGANGGASSE
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Hoflage mit Garten in der Wolfganggasse bestehend aus:
- Vorzimmer
- Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich und einem kleinen Abstellraum
- Wohnesszimmer
- Schlafzimmer mit Schrankbereich
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster
- Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Garten mit ca 117 m2 zur Eigennutzung
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete
- Gasetagenheizung
- 3 Jahre Kündigungsverzicht
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen mit 2 Kindern bewohnt werden
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich
Monatliche Kosten: € 1280,12 Bruttomiete
- Hauptmietzins: € 766,37
- Gartenbenützung: € 169,01
- Betriebskosten: € 213,00
- Umsatzsteuer: 10% & 20 %
Nebenkosten:
- € 5000.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 3963
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 1.280,12 € |
Kaltmiete (netto): | 766,37 € |
Kaltmiete: | 1.148,38 € |
Betriebskosten: | 213,00 € |
MwSt Gesamt: | 131,74 € |
Nutzfläche: | 84,85 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Garten: | 117,00 m² |
Heizwärmebedarf: | 212,20 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Sabine Steinecker
Realbüro Sabine Steinecker
T + 43 676 922 63 81