DACHGESCHOSS- MAISONETTE MIT GROSSTERRASSE, FERNBLICK UND GARAGENPLATZ

DACHGESCHOSS- MAISONETTE MIT GROSSTERRASSE, FERNBLICK UND GARAGENPLATZ

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Dachgeschoss Maisonette mit 2 Terrassen in der Salesianergasse bestehend aus:


1. Ebene im 6.Stock:

• Vorraum
• Wohnzimmer mit Parkettboden
• Schlafzimmer mit Parkettboden
• Einbauküche mit Speis bzw. Abstellraum
• Badezimmer verfliest mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken
• Toilette verfliest mit Handwaschbecken
• Abstellraum mit WAMA Anschluss
• Diele mit Garderobenschrank

2. Ebene im 7.Stock:

• Diele
• 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
• Badezimmer verfliest mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken, WAMA Anschluss
• Toilette verfliest mit Handwaschbecken
• Terrasse mit Holzboden (7,15 m2) sowie Aufgang zur Dachterrasse

3.Ebene im 8.Stock:

•  Dachterrasse mit Holzboden (36,45 m2)

Sonstiges:

• Mietdauer vorläufig auf 5 Jahre befristet
• einige Meter (nicht im Haus) entfernt ist der Garagenplatz
• frisch ausgemalt
• 6. Liftstock
• Fernwärmen (wird nach Verbrauch abgerechnet und direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben
• Parteienkeller
• Hundehaltung ist leider nicht möglich

Zusatzangebot:

• bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich

Monatliche Kosten: € 3600.- zuzügl. Fernwärme, Strom, Internet

• Nettomiete € 3136,36
• Garage €  125.-
• Umsatzsteuer 10 % & 20 %

Nebenkosten:

•  5 Monatsmieten Kaution
•  3 Monatsmieten Provision für den Garagenplatz

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.