charmante 2 Zimmer Wohnung mit Loggia *zentrale Lage*
Wohnung
- Etage,
3100
St. Pölten
Spratzen / Landsbergerstraße
Beschreibung der Immobilie
charmante 2 Zimmer Wohnung mit Loggia *zentrale Lage*
Diese gemütliche, neuwertig und liebevoll möblierte Wohnung befindet sich im letzten / 5. Liftstock eines gepflegten Neubaues im Ortsteil Spratzern
und besteht aus
* zentralem Vorzimmer mit Garderobe
* Wohnküche mit Ausgang auf die nach Westen gerichtete Loggia
* Wohn- Schlafzimmer
* Bad mit Dusche
* WC
* Abstellraum
* Autoabstellplatz
* ca.10m² Kellerabteil
* Fahrradabstellraum
* Parkettboden
Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen inkl. USt € 116,--
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 890
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1982 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 713,59 € |
| Kaltmiete (netto): | 530,00 € |
| Kaltmiete: | 645,59 € |
| Betriebskosten: | 115,59 € |
| MwSt Gesamt: | 68,00 € |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Nutzfläche: | 55,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 10,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 101,10 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Evelyne Rauscher
Olymp Realitäten GmbH
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