Sofort loslegen! Praxis-/Ordinations-/Atelier-/Bürofläche - Ziegeleistraße Linz - Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung! Klimatisiert!

Sofort loslegen! Praxis-/Ordinations-/Atelier-/Bürofläche - Ziegeleistraße Linz - Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung! Klimatisiert!

Linz / Froschberg / Ziegeleistraße 37 :



Praktische Geschäfts- /Büro-/Atelier-/ oder Praxisfläche mit rd. 60 m² inkl. Balkon in zentrumsnaher Lage zu vermieten. 



Die Ziegeleistraße verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Direkt vorm Haus befindet sich die Bushaltestelle "Johann-Strauß-Straße". Der Linzer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 14 Minuten und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Stationen mit dem Bus bzw. der Straßenbahn. Die Autobahnauffahrt (A7) ist nur 3 Minuten entfernt.



In der Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf: div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, uvm.



Der Froschberg ist umgeben von namhaften Firmen und Einrichtungen: LIMAK Business School, OÖ Heimbauverein, Stadion Linz, Olympiazentrum OÖ, Landwirtschaftskammer OÖ, KPMG Austria GmbH, etc.



Ausstattung:

Klimaanlage, Außenjalousien, Parkplatz;



Parken direkt vorm Haus:

Optional kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Bruttomiete Parkplatz inkl. MwSt. € 30,-- 



Mietkonditionen:

Hauptmietzins netto € 634,70

Betriebskosten netto € 117,03

Fernwärmezuschlag netto € 21,44

Netto € 773,17

+ 20% MwSt.

Gesamtmiete € 927,80



Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

€ 3.500,00

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Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website.

Zur WAG Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)

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Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <300m
Krankenhaus <1.200m
Klinik <1.175m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <125m
Universität <925m
Höhere Schule <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <650m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <850m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.700m
Flughafen <4.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap