3 Reinhäuser in Ruhelage 1110 Wien

3 Reinhäuser in Ruhelage 1110 Wien

Diese exklusiven Neubau-Dreireihenhäuser bieten nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die großzügig auf 3 Etagen verteilt sind. Der Fußboden wird durch eine effiziente Fußbodenheizung erwärmt, die nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine energieeffiziente Lösung sorgt. Die Wärmepumpe von "Vaillant" garantiert dabei eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.

Der Keller bietet weitere Möglichkeit zum Aufenthalt oder als Stauraum.

Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Die Raumaufteilung dieses Reihenhauses ist durchdacht und bietet genügend Platz für individuelle Lebensgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohn- Küche sowie  ein Gäste-WC. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss und Dachgeschoß erwarten Sie vier Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Büro- und Gästezimmer eignen. Zwei Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität.

Wichtige Informationen

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.hepic.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap