"MODERNE BÜROS im BUSINESSPPARK - mit SEE- und BERGBLICK nähe Autobahnanschluss mit Lagermöglichkeit"

Büro / Praxis , 4864 Attersee am Attersee


Das Objekt befindet sich bei der Autobahnabfahrt St. Georgen im Attergau. Die Station Palmsdorf der Atterseebahn befindet sich zu Fuß 5 Minuten entfernt. Zum See sind es mit dem Auto noch 3 Minuten. St. Georgen ist ebenfalls nur 3 Minuten entfernt.

Beschreibung der Immobilie

"MODERNE BÜROS im BUSINESSPPARK - mit SEE- und BERGBLICK nähe Autobahnanschluss mit Lagermöglichkeit"

Wir vermieten ein modernes Büro (Erstbezug) bei der Autobahnabfahrt St. Georgen im Attergau in Seenähe. Das Büro hat eine Grundfläche von 92m² und befindet sich im ersten Stock des Businessparks. Das Büro hat einen eigenen Eingang über eine Außentreppe. Es bietet einen hervorragenden Blick auf den Nordrand der Alpen sowie den Attersee und seine Umgebung. Die grundsätzliche Innenausstattung inklusive Sanitäranlagen werden nach Absprache und Wunsch mit uns von uns übernommen (Erstbezug).



Stellplätze vor der Halle können um 50 Euro netto gemietet werden. 22kW Ladeanschluss für Elektroauto möglich (Anschlussleistung bereits bei Energie AG gesichert)



Besonders praktisch: Es können zusätzlich und im gleichen Gebäude Lagerflächen in verschiedenen Größen angemietet werden.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1056

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 960,00 €
Kaltmiete: 1.027,19 €
Miete / m²: 10,43 €
Betriebskosten: 67,19 €
Heizkosten: 56,29 €
MwSt Gesamt: 216,70 €
Nutzfläche: 92,00 m²
Gesamtfläche: 92,00 m²
Bürofläche: 92,00 m²
Zimmer: 1
Heizwärmebedarf:  D  102,80 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Erdwärme, Fußbodenheizung, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Siegfried Seidl

MIA Real Estate

T +43 6644120946