*PROVISIONSFREI* MODERNE WOHNUNG MIT BESTER INFRASTRUKTUR
Wohnung
- Etage,
1040
Wien
Sensationelle Lage im 4. Bezirk. Die Wohnung liegt unweit entfernt vom Hauptbahnhof. Die U1 Station Südtiroler Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Schräg gegenüber befindet sich der schöne Alois-Drasche-Park. Konkrete Details entnehmen Sie dem Lageexposé.
Beschreibung der Immobilie
*PROVISIONSFREI* MODERNE WOHNUNG MIT BESTER INFRASTRUKTUR
MODERNER ERSTBEZUG - TOP-APPARTMENT!!!
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...WOHNEN und RESIDIEREN im 4. Bezirk mit bester INFRASTRUKTUR
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MODERNE WOHNUNG nahe HAUPTBAHNHOF und am Alois-Drasche-Park
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"Perfekt für Singles, Studenten, junge Pärchen"
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Die entzückende und sehr helle 2,5 Zimmer Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses und hat eine WFL iHv. ca. 50 qm. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (ruhiger Innenhof), eine separate Küche, einen Vorraum, sowie über ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Kellerabteil.
Das Highlight dieser Wohnung sind neben der LAGE die moderne und hochwertige Ausstattung.
*CITY LIVING* at its BEST!!!!
HARD FACTS:
- 1A LAGE
- Designercharme
- Modernste Ausstattung
- Separate Küche
- Separates WC
- Bad mit Regendusche
- Großzügiges Kellerabteil
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"JETZT SCHNELL SEIN"
Ihr Vorteile auf einen Blick:
- Erstbezug
- LAGE LAGE LAGE
- Ideale Starterwohnung (Singles und Pärchen)
"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE!"
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2290
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1962 |
Zustand: | Neuwertig |
Gesamtmiete: | 990,00 € |
Kaltmiete (netto): | 800,00 € |
Kaltmiete: | 990,00 € |
Betriebskosten: | 190,00 € |
Wohnfläche: | 50,00 m² |
Zimmer: | 2,50 |
Heizwärmebedarf: | C 78,90 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Mag. Paul Zödi
ZÖDI Immobilien GmbH
T +43 1 955 04 70
H +43 676 751 89 71